莆田市綬溪旅游管理有限公司公開選擇經(jīng)營點（編號028）經(jīng)營者競價公告
一、受莆田市綬溪旅游管理有限公司（以下競價文件中簡稱招商方）委托，我中心就經(jīng)營點（編號028）選擇經(jīng)營者，公告如下：
項目名稱：公開選擇經(jīng)營點（編號028）經(jīng)營者
現(xiàn)場報價會時間：2025年7月21日上午10:00時（逾期遞交不予接受）
現(xiàn)場報價會地點：莆田市政務服務中心三樓拍賣大廳
公告期限：2025年7月7日至2025年7月18日
二、競價資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格的企業(yè)或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用;經(jīng)營者無服務業(yè)經(jīng)營資格的，確定經(jīng)營者資格后應自行增項經(jīng)營資質或新注冊經(jīng)營企業(yè)。
三、經(jīng)營要求：
1、經(jīng)營管理費起價：355200元/年；前三年經(jīng)營管理費按公開交易有關規(guī)定繳納，第四年、第五年年經(jīng)營管理費每年分別按上一年經(jīng)營管理總額的5%遞增；衛(wèi)生等物業(yè)管理費若由經(jīng)營者自行清運垃圾則不收費用；由招商方負責清運的按招商方的收費標準進行收費,水電費按有關部門收費標準收取;排煙排氣必須排入下水道。
2、經(jīng)營期限5年，經(jīng)營期以甲方將房屋交付給乙方及裝修期滿之日起計；續(xù)簽按照《莆田城市園林發(fā)展集團有限公司公園·綠道經(jīng)營配套項目經(jīng)營管理制度》執(zhí)行，經(jīng)營者在經(jīng)營點合同期內(nèi)評定的誠信星級均為五星的，可續(xù)簽合同一次，年限為3年；續(xù)簽的經(jīng)營管理費按最后一年的基價上浮10%，每年管理費的遞增率按5%遞增比率執(zhí)行。
3、經(jīng)營范圍：餐飲業(yè)、辦公樓、教育業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、文化與娛樂業(yè)、租賃和商務服務業(yè)等。不得經(jīng)營影響游客健康及涉及法律、法規(guī)、政府禁止經(jīng)營的項目。經(jīng)營價格須符合大眾消費要求，不得限制最低消費，不得作為私人會所進行經(jīng)營。
四、意向經(jīng)營者注冊、報名：登錄莆田市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)平臺（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注冊、報名（成功繳納保證金后即視為有效報名）。
五、保證金：本標的保證金100000元。請于2025年7月18日17：30前把保證金匯入市產(chǎn)權交易中心子賬號（網(wǎng)上注冊報名后才能獲取保證金子賬號）。
競買保證金繳納：每個標的均設有獨立的保證金子賬號，請參與多個標的的意向經(jīng)營者認真核對；意向經(jīng)營者成功報名后即可獲取保證金子賬號，僅限意向經(jīng)營者本人登記的賬戶通過柜臺轉賬或網(wǎng)上銀行繳納保證金，請勿使用現(xiàn)金繳納，未按規(guī)定繳納保證金將無法參加報價會。
六、參加現(xiàn)場報價會時須提交以下材料：
（1）自然人(個體工商戶)： 1、自然人身份證及復印件（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； 2、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；3、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須簽字（加蓋公章）。
（2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復印件；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；3、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；4、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須加蓋公章。
七、具體條款詳見本次的《競價須知》、《莆田市綬溪旅游管理有限公司公園·綠道經(jīng)營點經(jīng)營合同》。
注：報價會當天，若標的參加的意向經(jīng)營者不足三家，則招商方收回該標的。
本公告和競價須知最終解釋權歸莆田市綬溪旅游管理有限公司所有。
莆田市綬溪旅游管理有限公司聯(lián)系人：小陳 電話：2259107
莆田市產(chǎn)權交易中心聯(lián)系人：小黃 電話：13959557018
網(wǎng)上報名技術咨詢聯(lián)系人：小蘇 電話：2221219
莆田市產(chǎn)權交易中心
2025年7月7日